동탄 수영장 자리 찾으세요?
하이 공인중개사무소는 동탄 대형 상가를 꾸준히 중개해 온 동탄 상가 전문 사무소입니다. 수영장 자리는 면적만 맞춘다고 끝나지 않습니다.
층, 하중과 층고, 주차, 고객 동선, 건축물 용도까지 계약 전에 대표 공인중개사가 직접 현장에서 함께 확인해 드립니다.
대표 공인중개사 김광순 직접 상담 | 사무실 031-377-6222
이 업종에서 가장 중요한 조건
수영장은 구조 하중과 급배수가 맞지 않으면 시작할 수 없습니다. 대형 상가 중개 경험으로 구조 검토부터 함께 진행해 드립니다.
- 하중물을 채운 수조를 받을 수 있는 구조인지가 첫 조건입니다.
- 급배수와 층고여과 설비 배관 경로와 층고, 방수 공사 가능 여부를 봅니다.
📍 동탄에서 수영장 자리로 많이 찾으시는 지역: 동탄역, 영천동, 청계동, 장지동
수영장, 계약 전에 꼭 보는 6가지
- 01
하중과 층고
물을 채운 수조는 하중이 매우 큽니다. 구조 안전 검토와 층고, 방수 공사 가능 여부를 반드시 확인합니다.
- 02
동선
탈의실에서 수영장까지 젖은 동선, 급배수와 여과 설비 배관 경로를 현장에서 함께 봅니다.
- 03
건축물 용도와 인허가
수영장 영업에 맞는 건축물 용도와 체육시설 신고 요건을 계약 전에 확인합니다.
- 04
전용면적
수조와 탈의실, 샤워실, 기계실까지 넣으려면 넓은 전용면적이 필요합니다.
- 05
층과 노출
수조 무게 때문에 지하나 저층이 검토되는 경우가 많습니다. 층별 가능 여부를 구조 검토와 함께 봅니다.
- 06
주차
가족 단위 회원과 셔틀 차량이 오갑니다. 주차 가능 대수와 정차 공간을 확인합니다.
지금 동탄에서 수영장 하기 좋은 자리 (층 무관, 전용 200~1500평)
- 전용 평수
- 225평 ~ 638평
- 층
- 1층 ~ 7층
- 월세
- 710만 ~ 4,520만
- 보증금
- 7,000만 ~ 7억 2,700만
- 평단가(전용)
- 3.1만원/평 ~ 9.5만원/평
기준일 2026-10-13 | 하이부동산 게시 매물 기준입니다. 관리비와 부가세는 빠진 금액이고, 평단가는 월세를 전용평으로 나눈 값입니다.
수영장 하기 좋은 동탄 매물
평단가 = 월세 ÷ 전용평(관리비, 부가세 제외).
상담은 이렇게 진행합니다
- 1
조건 상담
업종, 희망 동, 면적, 예산을 전화나 카카오톡으로 말씀해 주십시오.
- 2
비교표 안내
조건에 맞는 자리를 동, 층, 평, 평단가 기준으로 추려 비교해 드립니다.
- 3
현장 확인, 계약
함께 현장을 보고 용도, 권리, 계약 조건을 점검한 뒤 진행합니다.
자주 묻는 질문
동탄에서 수영장 자리는 어떤 기준으로 골라 주십니까?
수영장은 전용면적과 층만으로 정하기 어렵습니다. 하중과 층고, 주차, 고객 동선, 건축물 용도를 함께 보고 맞는 자리만 추려 현장에서 같이 확인해 드립니다.
홈페이지에 올라온 매물 외에도 상담이 가능합니까?
가능합니다. 홈페이지에는 일부 매물만 게시되어 있습니다. 수영장 계획과 희망 지역, 전용면적, 예산을 알려 주시면 맞는 자리를 따로 추려 드립니다.
면적은 어떤 기준으로 안내합니까?
모든 면적은 전용면적 기준으로 안내합니다. 계약면적과 차이가 있으니 실사용 면적을 꼭 비교해 보십시오.