동탄 대형 상가 임대 자리 찾으세요?
하이 공인중개사무소는 동탄 대형 상가를 꾸준히 중개해 온 동탄 상가 전문 사무소입니다. 대형 업종 자리는 면적만 맞춘다고 끝나지 않습니다.
층, 하중과 층고, 주차, 고객 동선, 건축물 용도까지 계약 전에 대표 공인중개사가 직접 현장에서 함께 확인해 드립니다.
대표 공인중개사 김광순 직접 상담 | 사무실 031-377-6222
이 업종에서 가장 중요한 조건
대형 상가는 면적보다 주차와 하중이 업종을 정합니다. 동탄 대형 상가를 꾸준히 중개해 온 경험으로 업종에 맞춰 함께 확인해 드립니다.
- 주차와 하역마트나 검진센터처럼 차량이 많은 업종은 주차와 하역 공간이 결정 조건입니다.
- 하중무거운 진열대와 설비, 장비를 받을 바닥 하중을 확인합니다.
📍 동탄에서 대형 상가 자리로 많이 찾으시는 지역: 영천동, 동탄역
대형 상가, 계약 전에 꼭 보는 6가지
- 01
주차
대형 업종일수록 고객 차량이 많습니다. 주차 가능 대수와 무료 주차 지원 조건을 봅니다.
- 02
하중과 층고
무거운 설비나 장비가 들어가는 업종은 바닥 하중과 층고를 계약 전에 꼭 확인합니다.
- 03
건축물 용도와 인허가
업종에 맞는 건축물 용도인지, 면적에 따라 용도 변경이 필요한지 건축물대장으로 확인합니다.
- 04
전용면적
업종 계획에 맞는 전용면적을 먼저 정합니다. 한 층 전체나 여러 층을 묶어 쓸 수 있는지도 봅니다.
- 05
층과 노출
1층 대형 상가는 노출이 좋고, 상층은 임대료 부담이 덜합니다. 업종에 맞는 층을 고릅니다.
- 06
동선
고객 출입과 물품 반입, 비상 피난 동선을 현장에서 함께 확인합니다.
지금 동탄에서 대형 상가 하기 좋은 자리 (층 무관, 전용 100~3000평)
- 전용 평수
- 100평 ~ 638평
- 층
- 1층 ~ 7층
- 월세
- 500만 ~ 4,520만
- 보증금
- 7,000만 ~ 7억 2,700만
- 평단가(전용)
- 3.1만원/평 ~ 14.5만원/평
기준일 2026-10-13 | 하이부동산 게시 매물 기준입니다. 관리비와 부가세는 빠진 금액이고, 평단가는 월세를 전용평으로 나눈 값입니다.
대형 상가 하기 좋은 동탄 매물
평단가 = 월세 ÷ 전용평(관리비, 부가세 제외).
상담은 이렇게 진행합니다
- 1
조건 상담
업종, 희망 동, 면적, 예산을 전화나 카카오톡으로 말씀해 주십시오.
- 2
비교표 안내
조건에 맞는 자리를 동, 층, 평, 평단가 기준으로 추려 비교해 드립니다.
- 3
현장 확인, 계약
함께 현장을 보고 용도, 권리, 계약 조건을 점검한 뒤 진행합니다.
자주 묻는 질문
동탄에서 대형 상가 자리는 어떤 기준으로 골라 주십니까?
대형 상가은 전용면적과 층만으로 정하기 어렵습니다. 하중과 층고, 주차, 고객 동선, 건축물 용도를 함께 보고 맞는 자리만 추려 현장에서 같이 확인해 드립니다.
홈페이지에 올라온 매물 외에도 상담이 가능합니까?
가능합니다. 홈페이지에는 일부 매물만 게시되어 있습니다. 대형 상가 계획과 희망 지역, 전용면적, 예산을 알려 주시면 맞는 자리를 따로 추려 드립니다.
면적은 어떤 기준으로 안내합니까?
모든 면적은 전용면적 기준으로 안내합니다. 계약면적과 차이가 있으니 실사용 면적을 꼭 비교해 보십시오.