동탄 고깃집 자리 찾으세요?
고깃집 자리는 평수와 층만 봐서는 안 됩니다. 계약 전에 꼭 봐야 할 것까지 대표가 직접 확인해 드립니다.
대표 공인중개사 김광순 직접 상담 | 사무실 031-377-6222
이 업종에서 가장 중요한 조건
고깃집은 배기가 해결되지 않으면 영업 자체가 어렵습니다. 고깃집 자리를 중개해 온 경험으로 덕트 경로부터 확인해 드립니다.
- 배기테이블 배기 덕트를 옥상까지 낼 수 있는지가 가장 먼저입니다.
- 1층 가시성저녁 손님에게 매장이 잘 보이는 자리인지 봅니다.
- 주차저녁과 주말 단체 손님 차량을 받을 수 있는지 확인합니다.
📍 동탄에서 고깃집 자리로 많이 찾으시는 지역: 방교동, 반송동, 동탄역
고깃집, 계약 전에 꼭 보는 4가지
- 01
배기, 덕트
테이블마다 연기가 나는 업종입니다. 테이블 배기 덕트를 낼 경로와 옥상 배출 가능 여부를 먼저 확인합니다.
- 02
1층 노출
저녁 시간대 보행 동선에서 매장과 간판이 보이는지 현장에서 확인합니다.
- 03
주차
저녁, 주말 단체 손님이 많습니다. 주차 대수와 야간 주차 조건을 함께 봅니다.
- 04
가스, 전기
불판이 가스인지 전기, 숯인지에 따라 필요한 가스 배관과 전기용량이 다릅니다. 계약 전에 확인합니다.
지금 동탄에서 고깃집 하기 좋은 자리 (1~2층, 전용 30~100평)
- 전용 평수
- 30평 ~ 98평
- 층
- 1층 ~ 2층
- 월세
- 200만 ~ 800만
- 보증금
- 4,000만 ~ 1억 2,000만
- 평단가(전용)
- 6.3만원/평 ~ 11.8만원/평
기준일 2026-10-13 | 하이부동산 게시 매물 기준입니다. 관리비와 부가세는 빠진 금액이고, 평단가는 월세를 전용평으로 나눈 값입니다.
고깃집 하기 좋은 동탄 매물
평단가 = 월세 ÷ 전용평(관리비, 부가세 제외).
상담은 이렇게 진행합니다
- 1
조건 상담
업종, 희망 동, 면적, 예산을 전화나 카카오톡으로 말씀해 주십시오.
- 2
비교표 안내
조건에 맞는 자리를 동, 층, 평, 평단가 기준으로 추려 비교해 드립니다.
- 3
현장 확인, 계약
함께 현장을 보고 용도, 권리, 계약 조건을 점검한 뒤 진행합니다.
자주 묻는 질문
동탄에서 고깃집 자리는 어떤 기준으로 골라 주십니까?
고깃집은 보통 1~2층, 전용 30~100평 정도에서 많이 찾으십니다. 이 기준으로 먼저 추리고, 위의 체크포인트를 현장에서 함께 확인해 드립니다.
사이트에 올라온 매물 외에도 상담이 가능합니까?
가능합니다. 홈페이지에는 일부 매물만 올라가 있습니다. 동과 층, 평수, 예산을 알려 주시면 맞는 자리를 따로 추려 드립니다.